В январе 1992 года мной совместно с женой приобрет…
В январе 1992 года мной совместно с женой приобретена трехкомнатная кооперативная квартира и выплачен полностью пай. Бюро инвентаризации выдано регистрационное удостоверение по праву совладельца за мной. В настоящее время собственником жилья являюсь я. В этой квартире сейчас проживаю я с сыном .В 1990 году сын начал воровать отдельные вещи из моей комнаты и комнаты жены. Мы вынуждены были поставить замки на двери. В 1995 году у каждого свои финансы, раздельное питание, раздельное ведение хозяйства. Фактически сын не является членом семьи.
В 2008 году сын приводит в свою комнату друзей и на наши просьбы открыть дверь начинает выкрики нецензурными словами в адрес жены.Никакие уговоры не помогают.Жена не выдерживает таких оскорблений и покидает квартиру вместе с тещей.В ноябре 2010 года сын знакомится с женщиной берет кредит 40 тыс в сбербанке и не выплачивает положенный процент по кредиту,образуется задолженность ,а потом приходит решение суда о немедленном погашении кредита.Я еду в в сбербанк ,оплачиваию госпошлину и гашу 10 тыс.По договоренности с сыном и решено ,ч то он будет выплачивать по 4 тыс ежемесячно до полного погашения кредита.Сын свои обязательства не выполняет,не гасит кредит.Фактически он создает угрозу тому ,что я могу потерять квартиру. Имею ли я право выписать его из квартиры без его согласия?
Имею ли я право как собственник продать квартиру без его согласия – как вариант купить себе однокомнатную квартиру ,а ему комнату с подселением без его согласия?
Если Вы единственный собственник квартиры, то Вы можете продать ее ни с кем не согласовывая. После продажи квартиры Вы не обязаны никого из прописанных обеспечивать жильем, и можете распорядиться деньгами от продажи по своему усмотрению. Приобрести на имя сына жилье без его согласия невозможно, он сам должен будет подписывать договор купли-продажи.
