Мною был заключен договор купли-продажи на покупку…

Мною был заключен договор купли-продажи на покупку дома и земельного участка в 1997 г. На момент заключения договора я находилась в браке ( но фактически семейных отношений уже не было, т.к. супруг выписался из Москвы). Т.е. выписка супруга из квартиры май 1996г. оформление договора купли-продажи апрель 1997 г. расторжение брака – август 1997 г. В браке есть дочь, соответственно , развод был через суд, муж на суд не приездал, прислал нотариально заверенное согласие на развод. При совершении договора купли-продажи нотариус не требовал согласие супруга на совершение такой сделки, фактически муж не знает о приобретении мной дома. Могу ли я продать или завещать ( подарить) весь дом и земельный участок без его согласия? Можно ли в судебном порядке признать данный дом моей собственностью на основании того, что фактически супружеские отношения были прекращены до покупки дома.? Куда необходимо обратиться по этому вопросу ? Что можете еще посоветовать? Все налоги на имущество и земельный налог я оплачиваю в полном объеме.