Добрый день!Недавно приобрели квартиру на условиях…
Добрый день!Недавно приобрели квартиру на условиях ипотечного кредитования.Договор купли-продажи зарегистрирован в регпалате.На руках имеем предварительный договор о залоге прав (квартира будет находиться в залоге у банка).Какие документы подтверждаеют мое право собственности на недвижимость?И когда заключается основной договор о залоге прав?На днях мне позвонил мужчина,представившись сотрудником банка,сказал,что нужно зарегистрировать договор о залоге прав.И если мы не можем лично присутствовать на регистрации,то сделать нотариально заверенную доверенность и заплатить ему достаточно крупную денежную сумму,тогда все сделают без нас.Для контакта оставил номер мобильного (обычно рабочий оставляют!).Это все показалось подозрительным,поскольку права собственности у нас еще нет (ведь объект еще не сдан и передаточный акт не составлен),следовательно,основного договора о залоге прав тоже нет.И сложившаяся ситуация похожа на мошенничество.Заранее спасибо.
Пока никаких документов подтверждающих ваше право собственности на недвижимость у вас нет. да и быть не может. т.к. дом не сдан в эксплуатацию. Право собственности наступает с момента государственной регистрации такого права, у вас в графе: обременения будет стоять – ипотека. Что касается звонка неизвестного мужчины, то позвоните в банк и узнайте является ли он сотрудником банка и предоставляет ли он такие услуги. Договор о залоге прав действительн подлежит государственной регистрации.
