Добрый день! мой отец переехал в Россию с семьей в…
Добрый день! мой отец переехал в Россию с семьей в 1994 году, жили в доме его старшей сестры (она его воспитывала с детства, заменила мать, но документально не оформляла его как сына), в 1998 году старшая сестра скончалась, не оставив завещания. У моего отца есть еще одна родная сестра, которая проживает в Казахстане. По устной договоренности между сестрами было установлено, что сестра с Казахстана может взять все что захочет после смерти старшей сестры, но на дом претендовать не будет. Нотариально никогда не заверялось. После смерти старшей сестры мой отец подал документы на вступление в наследство, он же занимался похоронами, сестра его даже не приехала с Казахстана на похороны и поминки. Она приехала позже, забрала часть вещей, дорогостоящих. По закону они оба являются наследниками. Мой отец подал на вступление на наследство, она тоже, был суд, где их признали обоих наследниками в равных долях. Документы на дом и землю до сих пор на имя старшей сестры, которая умерла в 1998 году. Отец не вступал в наследство, сестра тоже. За все время с 98 года по настоящее время, она не разу не приезжала, не принимала никакого участия в ремонте дома, а дом ремонтировался уже не раз. Обращались к местному адвокату, он посоветовал оформить половину дома на имя отца, в соответствии со статьей 234 ГК, по прошествии 15 лет он имеет право претендовать на вторую половину дома. Осталось 3 года. Мои родители очень плохо себя чувствуют, хотела бы перевезти их в город где я живу, в квартиру с удобствами, продлить их жизнь. Дом требует больших денежных вложений, а также физических сил, которых уже нет. Что вы можете посоветовать? Как поступить? Мой отец следит за домом, хозяйством, оплачивает все, по идее он является хозяином. Как быть? Как сделать так, чтобы он получил дом в единоличное правление и стал единственным хозяином? Сестра его жива и живет в Казахстане и по настоящее время, но НИЧЕГО за все время не сделала для своего так называемого «наследства». Помогите конкретно, как можно помочь отцу?
Для приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности необходимо, чтобы гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет. Добросовестным владельцем может быть лишь тот, кто не знает о наличии собственника. В Вашем же случае, Вы знаете, что собственником 1/2 доли является Ваша сестра, и что проживает она в Казахстане. Приобретение права собственности в силу приобретательной давности производится в судебном порядке.
