Здравствуйте. Я врач-хирург. Устроившись на работу…
Здравствуйте. Я врач-хирург. Устроившись на работу в одну из районных больниц в 2010, получил от администрации района служебную квартиру. Фрагмент договора:
Наймодатель передает Нанимателю во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, на основании свидетельства ***, состоящее из квартиры ***, для временного проживания в нем.
Жилое помещение предоставляется в связи с назначением на должность врача-хирурга МУ «*** ЦРБ».
Настоящий договор заключается на время трудовых отношений с МУ «*** ЦРБ».
В настоящее время больница является ГБУ «*** ЦРБ»
Я прописан в этой квартире, но появляюсь в ней редко, т.к. фактически проживаю с супругой в соседнем городе, где снимаю квартиру (неофициально). Тем не менее, я своевременно вношу все платежи за служебную квартиру, поддерживаю порядок, текущий ремонт и т.п. Никакого жилья в собственности не имею.
Вопросы:
1. Могут ли меня выселить из служебной квартиры из-за того, что я в ней фактически не живу? При этом я продолжаю работать на указанной должности.
2. Действительно ли является данная квартира служебной?
3. Могу ли я приватизировать эту квартиру без согласия администрации района?
Добрый день.
1. Нет, если Вы оплачиваете все платежи и работаете в должности, выселить Вас не могут.
2. Да, данная квартира является служебной.
3. Согласно ФЗ “О приватизации жилищного фонда в РФ” (его действие продлили до 2013 года)служебное жилье приватизации не подлежит. Однако, предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. То есть, без согласия администрации приватизировать жилое помещение Вы не сможете. Также, для вопроса возможности приватизации, стоит уточнить, на каком праве Ваше жилье передано больнице.
