Здравствуйте! Сложилась такая ситуация с наследств…

Здравствуйте! Сложилась такая ситуация с наследством: умер родной отец в середине сентября 2009 года. Отцу принадлежали: 1-к. квартира (которая ранее была мамина, но при разводе оформили на отца), машина, гараж, вклады, страховка от предприятия. Я и бабушка (мама отца) решили, что все вклады и страховку поделим пополам, квартира достанется мне, а машина и гараж – бабушке. Сходили и заверили документы у нотариуса. В начале июня 2010 года бабушку положили в больницу, она пролежала там почти 2 месяца, в конце июля умерла. За период, пока лежала бабушка в больнице, мне выдали документы о праве на наследство на мою часть, получила выплаты по вкладам, документы на квартиру, выплаты по страховке от предприятия ожидаются. Бабушка так и не получила документы на руки, т.к. лежала в больнице (считается ли это, что она не успела вступить в наследство?). После смерти бабушки получилось, что делить наследство будем между мной и тетей (родной сестрой отца). Бабушке принадлежали: 3-к. квартира, вклады и та часть, которая должна была перейти по наследству от отца. Предложила тете, чтобы мне досталась та часть, которая должна была перейти от отца к бабушке (половина вкладов, половина страховки и гараж, а машину – оставить тете) и отказаться от того, что должно перейти мне от бабушки по транзакции вместо отца (половина 3-к. квартиры и вкладов). Но тетя отказалась и хочет забрать себе 3-к. квартиру и вклады (от бабушки), гараж, машину и половину страховки и вкладов (от папы), то есть оставить мне 1-к. квартиру (которая была мамина) и половину страховки и вкладов от папы. Было много ругани из-за того, кто на что имеет право. Тетя предложила, чтобы якобы не ссориться друг с другом, сходить к адвокату, проконсультироваться у него и тем самым поделить все по закону (подразумевая, что ПО ЗАКОНУ для нее значит, что мне достается только 1-к. квартира и половина страховки и вкладов от папы и 1/3 3-к. квартиры от бабушки (1/3 – вследствие деления между внуками – мной и двумя родными детьми тети) – так она не правильно предварительно проконсультировалась у нотариуса). Когда пришли к адвокату, он сказал, что я и тетя претендуем по закону ровно на половины от наследства от бабушки, на что тетя выразила недовольство и отказ от такого деления. Я предложила идти к нотариусу и оформлять наследство либо ПО ЗАКОНУ – пополам, либо так, как я предложила тете ранее – пойти на соглашение, получить полную часть от папы и отказать от бабушкиного наследства. Тетя не согласилась и сказала, что нашла какой-то нюанс (может быть лазейку), и припугнула, что будет либо этим нюансом руководствоваться, либо будет судиться, пока не отсудит, что хочет. Как же быть в такой ситуации? И что может тетя предпринять для лишения большей части наследства? Как она может это отсудить? Может ли она воспользоваться какими-либо лазейками, есть ли такие для таких ситуаций? Стоит ли бояться таких заявлений о лазейках и судах? Интересует любая информация по этому поводу!