Здравствуйте! Мне принадлежит 1/2 доли в однокомна…
Здравствуйте!
Мне принадлежит 1/2 доли в однокомнатной квартире, другая половина принадлежит тётке, с которой очень плохие отношения. Мне доподлинно известно, что тётка как минимум несколько раз стационировалась в психиатрическую больницу с диагнозом шизофрения. Вопрос состоит в следующем.
Каким образом можно получить деньги за долю? Ведь даже если удастся как-то договориться продавать квартиру целиком, то факт того, что один из собственников состоит на учёте в ПНД наверняка отпугнет потенциальных покупателей!
Есть возможность выкупить её долю, но я также опасаюсь, что состоя на учёте в ПНД она впоследствии сможет этим воспользоваться, чтобы расторгнуть договор купли-продажи и, конечно, не возвращать деньги. На просторах интернета читала про дарственную, что её нельзя опротестовать. Так ли это? Может быть, имеет смысл уговаривать её оформить на меня дарственную (за деньги, естественно), чтобы она не имела в последующем возможности откатить всё назад? Может быть, есть ещё какие-то варианты? Подскажите!
Спасибо!
Для того, чтобы сделку нельзя будет впоследствии оспорить она должна отвечать определенным критериям, одним из которых является совершение сделки дееспособным гражданином. Договор дарения можно опротестовать в случае, если он совершен недееспособным лицом. Чтобы обезопасить себя в день совершения сделки можно взять справку о том, что тетя дееспособна.
Более подробно можно ответить на ваши вопросы на очной консультации по тел.8-495-681-91-99.
