Здравствуйте, Алексей Владимирович! Я живу в Белар…
Здравствуйте, Алексей Владимирович! Я живу в Беларуси, но в силу сложившихся обстоятельств нуждаюсь в квалифицированной юридической помощи по вопросам российского законодательства в области наследования. Суть дела в следующем. Моя мама – гражданка Республики Беларусь. Ее мать умерла после войны, отец женился вторично. У обоих были свои дети, усыновление не оформлялось. В 1958-59 г.г. в г.Бабаево Вологодской области мой дед (он был кадровым военным) построил дом, в котором проживал со своей женой и ее дочерью. В 1978г. он умер, в то время были живы двое его детей (моя мама и ее брат), жена и двое ее детей. В наследство моя мама не вступала. Около 12 лет назад умерла и его жена, маме об этом не сообщили и никаких документов о наследстве она не получала. На данный момент в живых остались моя мама и дочь ее мачехи. Вопрос неожиданно возник на прошлой неделе, когда позвонила до сих пор проживающая в этом доме дочь маминой мачехи и сообщила, что маме принадлежит четвертая часть дома, а она платит налоги "за всех". Якобы налоговый инспектор обратил на это внимание и посоветовал решить этот вопрос. Действительная причина, стоимость дома и размер маминой доли нам неизвестны (как я понимаю, после смерти деда ей полагалась 1/6 дома). На самый простой вариант, когда вторая сторона честно изложила бы ситуацию и предоставила бы нам все документы, похоже, рассчитывать не приходится, на вопрос о стоимости дома она просто посоветовала сходить к адвокату. Каковы могут быть наши действия, учитывая возраст (72 года) и плохое состояние здоровья мамы и, соответственно, невозможность поездки (я тоже не могу оставлять больных родителей одних надолго)? Как можно получить информацию о реальной ситуации и можно ли это сделать, не выезжая "на место"? Если поездка обязательна, то как много времени это может занять? Если действительно мама записана в качестве владельца части дома, возможен ли вариант продажи маминой доли проживающей в этом доме дочери ее мачехи, каков размер налога и можно ли в этом случае оценить соизмеримость расходов на проезд, проживание и юридические услуги с "доходом"? Или имеет смысл оформить отказ от наследства, тогда как правильно это сделать? Спасибо, с уважением Татьяна
Вам необходимо выснить действительно ваша мама является собственницей яасти дома. Если это так, то необходимо будет оценить этот дом. и высчитать стоимость доли мамы. Далее, вы обязаны предложить купить эту долю другим собственникам дома, если они откажутся, то вы можете продать эту долю третьим лицам. Сделать это можно лично, либо по доверенности от вашей мамы. Поскольку дом находится в Вологодской области, то вам лучше обратиться к юристам по месту нахождения дома.
