Я являюсь единственной собственницей квартиры (ест…

Я являюсь единственной собственницей квартиры (есть свидетельство о праве собственности на мое имя; основания приобретения в собственность: приобрела по наследству). В данную квартиру несколько лет назад я прописала своего сына (возраст 30 лет). У сына нет другого своего жилья (нет в собственности и нет по договору найма). В вышеуказанной квартире мой сын фактически не проживает (т. к. живет в другой квартире вместе с женой). Вместе с тем, выписываться из моей квартиры (сниматься с регистрационного учета по месту жительства) не желает (не предпринимает к этому никаких действий, не оформляет доверенность на меня). С сыном у нас конфликт, на сегодняшний день адрес его проживания мне не известен. Я намерена продать вышеуказанную квартиру, но то обстоятельство, что в ней прописан мой сын, существенно снижает возможности по продаже данной квартиры (риэлторы и потенциальный покупатели требуют, чтобы к квартире не было прописанных лиц). Прошу, сообщите мне, пожалуйста, как я могу самостоятельно выписать сына из квартиры (снять с регистрационного учета без участия в этом сына)? Заранее спасибо. С уважением, Ольга.