Я, двое моих малолетних детей имеем в собственнос…
Я, двое моих малолетних детей имеем в собственности 3/4 (по 1/4 на каждого) в двух-комнатной квартире (общ. площадью 52 кв.м., комнаты 11,25 кв.м. и 18.75кв.м.), 1/4 моя мама, которая против продажи квартиры, препятствует пользоваться нашим имуществом. Имеется у жены 1,5 квартира (общ. пл.41кв.м, жил.19кв.м.) в собственности. Какие шансы через суд осуществить принудительную продажу 3/4 в “двушке” для того чтобы улучшить условия проживания детей (живем четвером в “полуторке”) – купить трех-комнатную квартиру.
Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ, а также Приказу Минюста РФ от 25 марта 2003 г. № 70 «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество», распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. При этом участник общей долевой собственности вправе по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ему долей с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, установленных статьей 250 ГК РФ. При отсутствии единогласия спор может быть решен судом по иску любого из сособственников.
