Уважаемый Алексей Владимирович! Помогите,пожалуйст…

Уважаемый Алексей Владимирович! Помогите,пожалуйста, прояснить ситуацию в вопросе о разделе имущества супругов в браке через суд – кто из супругов имеет преимущество остаться в доме, а другому выплатить денежный эквивалент? (оба хотят дом, а не деньги. И как можно трактовать лазейку в ст.3 СК РФ “не подлежит разделу имущество приобретенное в браке на личные средства одного из супругов”(если там же указано, что даже личная пенсия – не личная, а общая?)
Заранее благодарна, Галина.