+7 (495) 249-04-28с 10.00 до 18.00 пн-пт
+7 (495) 545-70-76с 9.00 до 22.00 пн-вс
+7 (499) 755-81-75с 8.00 до 22.00 пн-вс
Нет большего горя для адвоката, чем образованный, инициативный, пытливый клиент, ибо глупость, которую он творит, уповая на свое благоразумие, безгранична и способна ангела довести до исступления.
Подпись
Председатель коллегии: Лунёв Алексей Владимирович, адвокат
Председатель коллегии адвокатов Лунёв Алексей Владимирович Верхняя рамка контента сайта коллегии адвокатов Ручка адвоката

Уважаемые адвокаты, проблема следующая: стороны за…

Бесплатная online юридическая консультация адвокатаРубрика: Другие вопросыУважаемые адвокаты, проблема следующая: стороны за…
0 +1 -1

Уважаемые адвокаты, проблема следующая: стороны заключили предварительный договор, предметом которого является обязательство сторон заключить основной договор купли-продажи квартиры в будущем. Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора. Однако "покупатель" все же уплатил цену основного договора до его заключения, и тем не менее продавец уклоняется от заключения основного договора, обосновывая свою позицию тем, что рыночные цены на жилье в Москве поменялись с момента установления сторонами договорной цены (по пред. договору). Вопрос: является ли предварительный договор основание для признания за покупателем права собственности на квартиру, и имеет ли право "покупатель" через суд потребовать признания за ним права собственности на квартиру имея на руках один лишь предварительный договор и расписку о передаче денег?

1 ответ
0 +1 -1

Предварительный договор не является основанием для признания права собственности на квартиру за покупателем, но если сторона, заключившая предварительный договор уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить такой договор (ст.429, ч.4 ст.445 ГК РФ).

Наверх