Добрый день! У моего мужа умерли родители в Самар…

Добрый день! У моего мужа умерли родители в Самаре, оставив им с братом двухкомнатную квартиру и дачу, мы с мужем живем в Москве и первоначально речь шла о том, что брату достается квартира в Самаре, а мой муж получает дачу, продав которую, разницу в цене между квартирой и дачей он делит пополам с братом. Однако теперь брат, живущий в Самаре, настаивает на разделение всего имущества пополам. То что мы продадим дачу (в которой никто не живет) у нас не вызывает сомнения, а как нам быть с 1/2 долей в квартире? Выставлять ее на продажу, но ведь там живет брат с семьей? Заранее спасибо за ответ