Добрый день, подскажите пожалуйста! Муж и жена в р…
Добрый день, подскажите пожалуйста! Муж и жена в равных долях приобрели квартиру (договор купли-продажи и акт передачи недвижимости от 24.07.07г.). Был оформлен кредитный договор от 22.11.06г. на мужа на сумму 385000р. (по кредитному договору предварительная стоимость квартиры была заявлена 1598642р. Разница 1598642-385000=1213642р. была оплачена на момент получения суммы кредита (по условию договора). Сумма взятого кредита была переведена в оплату за квартиру 22.11.06г. В итоге продавец квартиры получил предоплату в сумме 1598642р. При оформлении договора купли-продажи от части услуг супруги отказались и получили возврат. По договору стоимость квартиры составила 1564761р. Проблема в том, что сразу (в 2008г.) декларацию на имущественный вычет не подали. Можно ли подать декларацию в 2010г. на имущественный вычет с покупки квартиры в 2007г.? Можно ли все 130000р. вычета + с суммы уплаченных %по кредиту возвратить жене со своего дохода, который она начала получать в 2009г. после декрета. Муж должен составить какое-то заявление о передаче права на получение вычета женой?
Претендовать на имущественный вычет могут и те покупатели, которые заплатили за жилье, но право вычета не использовали. При совместной собственности имущественный вычет предоставляется на основании заявления собственников. Вы можете передать право получения вычета супруге, чтобы в будущем получить вычет по другой сделке. В заявлении не следует писать, что Вы отказываетесь от получения вычета в пользу супруги, т.к. ИФНС впоследствии посчитает такой отказ уже использованным правом. После получения имущественного вычета по факту приобретения жилья, Ваша жена может подать документы на оформление вычета по процентам ипотечного кредита.
