Добрый день! Хочу обратиться к Вам за консультацие…
Добрый день! Хочу обратиться к Вам за консультацией. Я (27 лет) прописан в не приватизированной двухкомнатной квартире в Москве. Также там прописан мой дядя(35 лет). Всего прописано 2 человека. Изначально квартира была предоставлена государством (ещё в 80-х годах) его матери и ему. Ордер был выписан, скорее всего, на его мать. Я был прописан в эту квартиру 5 лет назад на основании заявления своего дяди и доказательства степени родства. Сейчас в этой квартире фактически проживает только мать моего дяди(не прописанная в этой квартире), коммунальные платежи мы оплачиваем на двоих (свет и телефон оплачивает дядя, остальные платежи мы оплачиваем с ним 50/50 – я перевожу деньги через почту России). Мой дядя требует от меня написать заявление об отказе от приватизации для того, чтобы он мог приватизировать квартиру только на себя. Я отказ от приватизации писать не хочу(вижу для себя риск быть выписанным, например, в случае продажи квартиры моим дядей). Приватизировать эту квартиру в равных долях с ним тоже не хочу, т.к. опасаюсь, что мне не удастся собрать все необходимые документы для подтверждения родства(которые я представлял когда прописывался в эту квартиру). Пожалуйста, ответьте на вопросы: 1. Необходимо ли мне при приватизации квартиры будет доказывать степень родства заново? 2. Может ли он выписать меня без моего согласия после приватизации квартиры(если приватизация будет только на него)? 3. Может ли он выписать меня из не приватизированной квартиры(сейчас я фактически проживаю в другой, съёмной квартире)? 4. Какой вариант дальнейших действий предпочтителен для меня в данной ситуации? Заранее благодарю за ответ! С уважением, Андрей.
1. Нет, степень родства доказывать не придется, вы уже вписаны как член семьи и имеете право учавствовать в приватизации. 2. Временное отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи не влечет прекращения прав и обязанностей по договору социального найма, тем более вы осуществляете коммунальные платежи, поэтому и выписать Вас не смогут. 3. После приватизации квартиры, даже если Вы и отказались от участия в приватизации, Ваш дядя выселить Вас не сможет, однако он может совершить сделку по отчуждению квартиры, и тогда уже новый собственник может это сделать через суд. Выход: участие в приватизации совместно с дядей.
