А) Я заключил договор Найма квартиры на 11 месяцев…

Бесплатная online юридическая консультация адвоката › Рубрика: Другие вопросы › А) Я заключил договор Найма квартиры на 11 месяцев…

0 +1 -1

А) Я заключил договор Найма квартиры на 11 месяцев (с 01.01.08 по 01.12.08 г.) Б) В договоре имеется пункт. "Наниматель имеет право выкупить, а Наймодатель обязуется продать квартиру до 01.12.08 г. " В) В сроки Договора вопрос о продаже / выкупе не ставился. Предполагаемая сделка купли-продажи квартиры не состоялась. По договору проходили только арендные платежи. Г) При отсутствии возражений с моей стороны Наниматель продолжал пользоваться квартирой и в соответствии с ГК и ЖК договор Найма считается продлённым на тех же условиях на новый срок. Вопрос) Продолжает ли при этом действовать п.В) в новые сроки? Сохраняется ли у Нанимателя право требовать заключения договора купли-продажи?

1 ответ

0 +1 -1

Если при продлении договора найма не оговаривались новые сроки выкупа квартиры, то формально обязательство продать картиру прекратилось 01.12.08 г. и наниматель имеет право лишь пользоваться этой квартирой, но не требовать ее выкупа.