+7 (495) 249-04-28с 10.00 до 18.00 пн-пт
+7 (495) 545-70-76с 9.00 до 22.00 пн-вс
+7 (499) 755-81-75с 8.00 до 22.00 пн-вс
Нет большего горя для адвоката, чем образованный, инициативный, пытливый клиент, ибо глупость, которую он творит, уповая на свое благоразумие, безгранична и способна ангела довести до исступления.
Подпись
Председатель коллегии: Лунёв Алексей Владимирович, адвокат
Председатель коллегии адвокатов Лунёв Алексей Владимирович Верхняя рамка контента сайта коллегии адвокатов Ручка адвоката

Выдачу займов под залог жилья хотят запретить

Опубликовано: 04.04.2019 в 10:20

Автор:

Категории: Новости и статьи

В Совфеде и ЦБ заявили о необходимости ввести запрет на выдачу микрофинансовыми организациями (МФО) займов под залог жилья. Таким образом граждан хотят защитить от мошенничества с недвижимостью. Валентина Матвиенко поручила разработать проект соответствующего закона.
Введение запрета поможет в борьбе с мошенниками и черными коллекторами, считает глава ЦБ Эльвира Набиуллина. «Для предотвращения мошенничества с недвижимостью мы считаем правильным запретить МФО выдавать займы под залог жилья», – заявила она на заседании Межрегионального банковского совета, который прошел во вторник в Совете Федерации (цитата по РБК).

Также она указала на необходимость ужесточения ответственности за нелегальную кредиторскую деятельность, поскольку существующие санкции (штрафы в размере до 500 000 руб.) «никого не останавливают». Набиуллина выступила с предложением увеличить штрафы до 2 млн руб. и ввести уголовную ответственность за незаконную кредиторскую и микрофинансовую деятельность, а также предусмотреть такое наказание для черных коллекторов.

Глава Совфеда Валентина Матвиенко согласилась с озвученными мерами. «Очень важное предложение – запретить выдавать микрофинансовые кредиты под залог жилья, нужно внести на это запрет. Таким образом мы защитим граждан от серьезных социальных последствий», – подчеркнула Матвиенко (цитата по ТАСС). Спикер Совфеда дала поручение незамедлительно приступить к разработке соответствующего законопроекта.

По ее мнению, срочность принятия мер диктует существующая тенденция. Люди в «тяжелейшей финансовой ситуации» не думают перед тем, как взять подобные кредиты, а в результате остаются без единственного жилья, отметила Матвиенко.

Идея – защитить людей от мошенничества с недвижимостью – заслуживает уважения, считает партнер ЮП Курсив Елена Янина. Но чтобы повысить ее работоспособность на практике, нужно усилить борьбу с рекламой нелегальных МФО. «Чем меньше рекламы противозаконной деятельности, тем меньше о ней знают и тем меньше незаконных сделок», – отмечает юрист.

Сейчас покупатели недвижимости с низким доходом обращаются к МФО из-за высоких ставок по ипотеке и увеличения размера первоначального взноса. Но если покупатель неправильно рассчитал свои силы и затрудняется платить проценты и возвращать сумму займа в срок, его может ожидать печальный исход. Он может остаться без жилья с долгом в сотни тысяч рублей.

Зафиксированы случаи, когда при заключении договора займа подписывался договор купли-продажи, а не оформления недвижимости в залог, рассказывает Денис Фролов, руководитель коммерческой практики BMS Law Firm . «Люди, которые оформляли займы, не понимали суть тех документов, что подписывали. Доказать же, что человек подписал документ не по своей воле, в дальнейшем проблематично, поэтому необходимость ужесточения наказания объективно есть», – считает Фролов. По его мнению, штраф в 500 000 руб. – это вовсе не наказание на фоне той сверхприбыли, которую получают такие МФО. «Правда, инициатива запоздалая и реагирующая на уже сложившуюся практику, поэтому следовало бы распространить действие этих норм на правоотношения, которые возникли до этих поправок», – заключил эксперт.

Ссылка: https://pravo.ru/news/210444/?desc_search=

Всего комментариев: 0

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Вы можете использовать следующие HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Наверх